Diện mạo mới của thị trường bất động sản Thanh Hoá

Sau khi được các doanh nghiệp đầu ngành lĩnh vực BĐS như Plamingo, Vin Group, Sun Group,… khoác lên cho Thanh Hoá những chiếc áo mới trị giá gần tỷ đô thì diện mạo của BĐS khu vực này sẽ ra sao?

Theo nghiên cứu của hội Môi giới BĐS Việt Nam ta thấy được Thanh Hoá nằm trong top những thị trường BĐS có đà tăng nhiệt sớm nhất sau khi dịch bệnh. Đặc biệt là bất động sản tại TP. Sầm Sơn có bước tiến vượt trội, ngay trong bão dịch Sun Group đã ra mắt khu đô thị nghỉ dưỡng sông Đơ với quy mô 29ha. Các hạng mục khác cũng đang được triển khai nhanh chóng tại quần thể dự án 1.260ha tại đây. Hệ sinh thái nghỉ dưỡng sông Đơ sẽ cung cấp cho thị trường 791 căn biệt thự và nhà phố thương mại. 

KĐT sinh thái sông Đơ

Trước đó, Sun Group đã tạo dấu ấn mạnh mẽ cho Sầm Sơn với dự án quảng trường biển Sun Grand Boulevard – khu thương mại dịch vụ đỉnh cao của cả thành phố. Mang lối kiến trúc đậm chất châu Âu sang trọng, dự án có quy mô 280ha, hứa hẹn biến Sầm Sơn trở thành “thành phố không ngủ” suốt bốn mùa, đồng thời nâng tầm vị thế của điểm đến này trên bản đồ du lịch quốc tế.

Không hề kém cạnh, Flamingo cũng góp phần thay đổi diện mạo du lịch khi đưa vùng biển Hải Tiến trở thành một “hòn đảo tiệc tùng” – thiên đường giải trí đẳng cấp dành cho du khách trong và ngoài nước. Dự án quy mô lớn này mang đến 330 lô nhà phố, tòa tháp Ibiza Party Resort, 40 căn boutique hotel cùng hàng loạt căn hộ có tầm nhìn trực diện ra biển. Song song với sự phát triển của các dự án nghỉ dưỡng, nhu cầu về thiết kế nội thất Thanh Hóa cũng tăng mạnh, nhằm mang đến không gian sống và nghỉ dưỡng sang trọng, đồng bộ với đẳng cấp của các công trình mang tầm vóc quốc tế.

Plamingo hòn đảo tiệc tùng của Thanh Hoá

Cũng trong tháng 10 vừa qua, Vin Group đã mở bán phân khu Hướng Dương và cũng là phân khu cuối cùng và cao cấp nhất của chuỗi dự án Vinhomes Star City Thanh Hoá. Mang lối kiến trúc của Italia đẳng cấp, thời thượng, mái tam giác khoẻ khoắn đã làm cho phân khu này nổi bật nhất trong toàn bộ dự án. Chính vì thế phân khu Hướng Dương đã tạo ra cơn sốt cho thị trường BĐS cao cấp tại Thanh Hoá, chỉ cung cấp cho thị trường 274 căn biệt thự nên phân khu này luôn trong tình trạng cháy hàng.

Phân khu Hướng Dương thuộc dự án Vinhomes Star City

Các chủ đầu tư khác cũng đang dần dần hoàn thành các dự án đầu tư tại Thanh Hoá như Sunshine, TNR Hodings, T&T,…Thị trường BĐS tại Thanh Hoá nhộn nhịp hơn hẳn trong 2 năm trở lại đây bởi nhận được sự đầu tư tỷ đô của những tập đoàn lớn, làm đa dạng những phân khúc BĐS như biệt thự nghỉ dưỡng, chung cư cao cấp. Sôi động nhất ở phân khúc đất nền, đất đấu giá vì tính thanh khoản cao, biên lợi nhuận lớn.

Hơn thế nữa Thanh Hoá được hưởng lợi từ đầu tư công của chính phủ, hưởng lợi từ các dự án FDI. Chỉ trong 5 năm trở lại đây nguồn vốn FDI của tỉnh đã đạt mức 114.000 tỷ đồng. Cũng bởi vậy, thị trường BĐS Thanh Hoá là sân chơi để các nhà đầu tư trên nhiều tỉnh thành đến tham gia đấu trí. Những nhà đầu tư cá nhân ở phía bắc quan tâm đến nhà đất tại Thanh Hoá phải kể đến là Ninh Bình, Hải Phòng, Hà Nội…

Theo nghiên cứu và tổng hợp số liệu của hội Môi giới BĐS Việt Nam, trong 3 tháng cuối năm Thanh Hoá ghi nhận 18 dự án mở bán ra thị trường với hơn 2.200 sản phẩm đa dạng về loại hình như biệt thự, nhà phố thương mại… với tỷ lệ hấp thụ cao lên đến 60% bất chấp dịch bệnh.

Trong những đợt sóng bùng nổ đấy thì Sầm Sơn là tâm điểm và được coi là điểm sáng nhất của BĐS miền Bắc thời gian tới. Bởi nơi đây được sở hữu vị trí đắc địa, tiềm năng du lịch, được các ông trùm BĐS xuống tiền đầu tư làm cho Sầm Sơn chuyển mình một cách vượt bậc.